Haber Pusulası

Ev sahipleri paylaşıma açtıkları evlerle çok daha fazla kira getirisi elde ederken, durum apartman sakinlerini ise rahatsız ediyor.  Hukukçular da söz konusu modelin hukuki açıdan da bazı problemler doğuracağı kanısında.  

Büyükşehirlerde kira fiyatlarındaki anormal artış yeni uygulamaları da beraberinde getirdi. Bazı konut sahipleri bir evi birden fazla kişiye kiraya veriyor. 'Paylaşımlı ev' adı altında pansiyonculuk benzeri bir model uyguluyor.

Av. Emel Özbek, son dönemlerde kiracı-ev sahibi ilişkisinden çok ticarethane gibi bir ilişki gözlemlediklerini belirterek şunları söyledi: 

'Çünkü evlerin sadece artık mesken olarak genel anlamıyla kiraya verilmesinden ziyade ranza şeklinde sanki bir otelmiş gibi yatak yatak kiraya verildiğini görüyoruz.'

Hukukçulara göre bir evi birden fazla kişiye vermek mümkün. Ancak kiraya verilen kişilerin hepsiyle ayrı ayrı sözleşme yapılması gerekiyor.

Özbek, her bir kiracının isim, soyisim, TC kimlik numaralarının sözleşmede olması gerektiğini de ekledi.

Bir evin birden fazla kişiye kiraya verilmesi apartman sakinlerini ise rahatsız edebiliyor. Kat mülkiyetinden kaynaklı sorunlar çıkabiliyor.

Avukat Özbek bu konuyla ilgili de şu değerlendirmelerde bulundu:

'Bu durumda da hem yaşanılan apartmandaki kişiler için ciddi bir güvenlik sorunu ortaya çıkıyor. Hem de artık kiracı-ev sahibi ilişkisinden ziyade sanki müşteri ve ticarethane ilişkisi varmış gibi görünüyor. Bu da ciddi bir vergi kaybına sebep olabilir. Eğer iş yeri gibi kullanıldığını görüyorlarsa yönetim planında meskenin iş yeri gibi kullanılamayacağına dair bir karar alabilirler.'